FAQ - Vragen voor verhuurders (particulier)

Als uw woning onverkocht is gebleven na een verhuizing of als uw woning leeg staat tijdens een langer verblijf in het buitenland, kunt u ervoor kiezen om uw woning tijdelijk te verhuren. Wij bieden een flexibele oplossing, die u direct een financiële armslag biedt. U moet hiervoor wel eerst toestemming vragen aan uw huidige gemeente en/of hypotheekverstrekker. Wij geven u hierin graag deskundig advies. Vul ons contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Dit is per gemeente/hypotheekverstrekker verschillend. Wij raden u aan om vooraf contact op te nemen met uw huidige gemeente en/of hypotheekverstrekker.

Via ons contactformulier kunt u uw woning aanmelden voor tijdelijke verhuur. Onze deskundigen nemen binnen 24 uur uw aanmelding in behandeling. Er zal op korte termijn contact met u opgenomen worden om de mogelijkheden en de voorwaarden te bespreken.

Sinds 2014 zijn wij SNF gecertificeerd. SNF staat voor Stichting Normering Flexwonen. Met het SNF keurmerk willen wij het aanbod en het gebruik van uitsluitend goede kwaliteit huisvesting bevorderen.

De locatie, de duur van de huurovereenkomst, de aanwezige voorzieningen, de woonoppervlakte, het afwerkingsniveau en de isolatiewaarde zijn factoren die de verhuurprijs beïnvloeden. Bovengenoemde factoren worden vergeleken met andere woningen in uw directe omgeving om een reële verhuurwaarde vast te kunnen stellen. In samenspraak met u als verhuurder wordt de uiteindelijke verhuurprijs bepaald.

Bij het verhuren van een woning komt veel kijken. Onze deskundigen komen graag een keer bij u langs om de mogelijkheden en de voorwaarden te bespreken om uw woning door ons tijdelijk te laten verhuren. Vul ons contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Tijdelijke verhuur heeft altijd fiscale gevolgen. Wilt u graag weten wat deze fiscale gevolgen zijn? Neem dan direct contact met ons op en wij geven u graag deskundig advies.

De contracten voor gas, water en elektra kunnen eventueel gedurende de looptijd door ons overgenomen worden. De hypotheek, woonverzekeringen en belastingen moeten door de eigenaar betaald worden.

U beslist zelf voor welke termijn u uw woning beschikbaar stel. Wij gaan wel uit van een minimum termijn van twaalf maanden. Daar tegenover staat, dat u gedurende die periode op vaste inkomsten kunt rekenen.

U sluit met ons een huurovereenkomst af. Of uw woning nu bewoond is of niet, wij garanderen u iedere maand vaste inkomsten.  

Het huurcontract wordt opgesteld volgens de regels van de Nederlandse wet. In het huurcontract worden o.a. afspraken opgenomen over de periode van huren en het huurbedrag. De basisverplichtingen tussen huurder en verhuurder, de algemene regels wat betreft de aansprakelijkheid, wanprestatie en beëindiging van het huurcontract zijn opgenomen in onze algemene voorwaarden.

In het geval van te koop staande woningen, mogen maximaal twee bezichtigingen per week gepland worden. Wij verzoeken u om ons minimaal vijf werkdagen van te voren te informeren over de datum en de tijd van de bezichtiging. Wij zorgen er dan voor dat de woning opgeruimd en schoon is en dat de huurders op de hoogte zijn gesteld van de bezichtiging.

Ja, een woning mag verkocht worden in verhuurde staat. U kunt de huurovereenkomst wel pas opzeggen na het verstrijken van de looptijd die is overeengekomen in het contract.

U kunt de huurovereenkomst opzeggen na het verstrijken van de looptijd die is overeengekomen in het contract.

Wij kunnen u garanderen dat de huurders de woning op de afgesproken datum verlaten. Vanzelfsprekend zorgen wij dat de huurders vervangende woonruimte krijgen.

Dit varieert enorm. Op dit moment huisvesten wij een groot aantal flexwerkers van verschillende nationaliteiten.

Afhankelijk van het aantal slaapkamers in uw woning en de afspraken met de gemeente, wordt er bepaald hoeveel huurders er maximaal in uw woning gehuisvest mogen worden. 

In onze woningen mag absoluut niet gerookt worden. 

Jazeker. Huisdieren zijn in onze woningen verboden. De technische dienst houdt hierop intensief toezicht d.m.v. een tweewekelijkse controle.

Dit is afhankelijk van de situatie. Voor overlast kunt u contact opnemen met één van onze storingsmedewerkers bij u in de buurt.

Hier hebben wij een compleet onderhoudsformulier voor samengesteld. Dit formulier wordt besproken bij het tekenen van de huurovereenkomst.

Hier hebben wij een compleet onderhoudsformulier voor samengesteld. Dit formulier wordt besproken bij het tekenen van de huurovereenkomst.

Aangezien wij uitsluitend woningen verhuren aan bedrijven, is huurbescherming niet van toepassing.