Huisvesting: een grotere uitdaging dan aantrekken van arbeidskrachten
Uitzenders en werkgevers hebben grote moeite om woonruimte te vinden voor arbeidsmigranten. Door de krapte op de woningmarkt lopen de huurprijzen op. Daarnaast worden gemeenten strenger bij huisvesting van buitenlandse arbeidskrachten vanwege overlastklachten.
'Huisvesting is op dit moment een grotere uitdaging dan het halen van geschikte arbeidskrachten', zegt Frank van Gool, oprichter van uitzendbureau Otto Workforce dat veel met buitenlandse arbeidskrachten werkt. Ook Bas Witvoet van uitzendbureau Oranje Groep vindt de huisvesting van arbeidsmigranten 'echt een bottleneck. Bij ons zijn acht mensen permanent bezig met het regelen van huisvesting', aldus Witvoet.
Tekort van 100.000
Volgens expertisecentrum Flexwonen is er een tekort van 100.000 geschikte woonplekken voor arbeidsmigranten uit Oost- en Zuid-Europa. 'Er zijn ruim 400.000 van deze arbeidsmigranten in Nederland, een kwart daarvan verblijft op plekken waar het eigenlijk niet kan. Bijvoorbeeld met te veel mensen op een kamer', zegt Wim Reedijk.
Dit huisvestingstekort wringt, omdat bedrijven nu de economie weer aantrekt een groter beroep (moeten) doen op arbeidsmigranten. Onder meer in de bouw worden massaal mensen uit Oost- en Zuid-Europa gehaald om de tekorten aan metselaars, timmermannen en installateurs op te vangen.
Dit huisvestingstekort wringt, omdat bedrijven nu de economie weer aantrekt een groter beroep (moeten) doen op arbeidsmigranten. Onder meer in de bouw worden massaal mensen uit Oost- en Zuid-Europa gehaald om de tekorten aan metselaars, timmermannen en installateurs op te vangen.
Tiel wil uitwassen voorkomen
Maar ook panden kopen is niet altijd een oplossing, want gemeenten worden steeds strenger op zogenoemde 'Polenhuizen'. Zo heeft Tiel vorige maand de regels aangescherpt om het aantal huizen met arbeidsmigranten in te perken in de gemeente.
Dit was nodig volgens de woordvoerder om verdere uitwassen te voorkomen. 'We kregen klachten van overlast van bewoners en wijkagenten. Het maakt nogal wat uit of er een gezin naast je woont of acht mensen die vaak ploegendiensten hebben.'
Voortaan mogen in een woning in Tiel niet meer dan vier kamerbewoners wonen en in een straat niet meer dan 10% van dit soort verhuurde panden zijn. Ook is er een vergunning nodig als iemand een woning wil verbouwen om er kamerverhuur mogelijk te maken. Volgens een woordvoerder van de gemeente gingen Roosendaal, Zundert, Lisse en Hillegom Tiel al voor.
Dit was nodig volgens de woordvoerder om verdere uitwassen te voorkomen. 'We kregen klachten van overlast van bewoners en wijkagenten. Het maakt nogal wat uit of er een gezin naast je woont of acht mensen die vaak ploegendiensten hebben.'
Voortaan mogen in een woning in Tiel niet meer dan vier kamerbewoners wonen en in een straat niet meer dan 10% van dit soort verhuurde panden zijn. Ook is er een vergunning nodig als iemand een woning wil verbouwen om er kamerverhuur mogelijk te maken. Volgens een woordvoerder van de gemeente gingen Roosendaal, Zundert, Lisse en Hillegom Tiel al voor.
'Negatieve spiraal'
Frank van Gool vindt de maatregel van Tiel struisvogelpolitiek. 'Ik begrijp dat mensen niet naast een huis met arbeidsmigranten willen wonen. Maar in plaats van dat de gemeente betere locaties ter beschikking stelt, verbiedt ze het. Daardoor wordt de druk alleen maar groter', aldus Van Gool. Volgens Van Gool speelt dit niet alleen in Tiel, maar in meerdere gemeenten. Zo zijn ze op de Veluwe streng aan het optreden tegen het verhuren van vakantiebungalows aan arbeidsmigranten.
Ook Reedijk van het expertisecentrum ziet dat gemeenten kritischer worden. 'Het is een negatieve spiraal. Doordat er huisvestingstekorten zijn ontstaan er onwenselijke situaties. Om dat soort uitwassen te voorkomen worden gemeenten strenger, waardoor het tekort nog groter wordt.' Volgens hem zouden gemeenten er beter aan doen om ruimte vrij te maken voor huisvesting in de periferie of aan de rand van bedrijfsterreinen. 'Dit gebeurt ook al wel, maar nog niet genoeg.'
Bron: FD.nl
Ook Reedijk van het expertisecentrum ziet dat gemeenten kritischer worden. 'Het is een negatieve spiraal. Doordat er huisvestingstekorten zijn ontstaan er onwenselijke situaties. Om dat soort uitwassen te voorkomen worden gemeenten strenger, waardoor het tekort nog groter wordt.' Volgens hem zouden gemeenten er beter aan doen om ruimte vrij te maken voor huisvesting in de periferie of aan de rand van bedrijfsterreinen. 'Dit gebeurt ook al wel, maar nog niet genoeg.'
Bron: FD.nl